현대건설 사업 동향 및 보증 리스크 모니터링 — 2026-10-29

주요 사업 변화 및 리스크 신호

• 압구정아파트지구 특별계획구역5 재건축 수주: 현대건설은 10월 29일 압구정아파트지구 특별계획구역5 재건축정비사업에 대한 1조 4,722억 원 규모의 공사수주 계약을 체결했다고 공시했습니다. 계약상대는 압구정아파트지구 특별계획구역5 재건축정비사업조합입니다.

  

• 대형 EPC 프로젝트 우선협상대상자 선정: 현대건설은 계약금액이 최근 매출액의 2.5% 이상에 해당하는 EPC 프로젝트의 우선협상대상자로 선정되었다고 10월 26일 공시했습니다. 사실확인일은 2026년 10월 26일입니다.

  

• 주식 시장 동향 및 원가율 관건: 10월 27일 기준 현대건설 주가는 91,300원으로 전 거래일 대비 0.66% 상승 마감했습니다. 신규 수주가 매출로 전환되는 시차와 프로젝트 원가율이 실적을 좌우하는 주요 변수로 작용하고 있습니다.

  

• 공사비 상승 및 원가율 관리: 자재비 등 공사 원가 부담이 지속되는 가운데, 올해 3분기 실적 발표에서 현대건설의 영업이익은 전년 동기 대비 큰 폭으로 증가했습니다. 공사비 상승분의 계약 반영과 저수익 현장 정리가 수익성 확보의 관건입니다.

  

3 sources

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보증 리스크 및 협력사 관련 이슈

• 협력사 공사기간 연장: 기계배관설치공사 협력업체인 금화피에스시는 현대건설과 체결한 계약 기간을 기존 2026년 10월 31일에서 2027년 2월 28일까지 연장하는 변경 계약을 체결했습니다. 이는 10월 26일 공시를 통해 정정되었습니다.

  

• 하도급 공사비 마찰 지속: 에쓰오일 샤힌 프로젝트 시공 과정에서 현대건설과 일부 하도급 업체 간 공사비 '과투입' 문제로 인한 마찰이 보고되었습니다. 공사비 상승 시 비용 부담이 하도급 단계로 전가되는 관행이 완전히 해소되지 않았다는 지적이 나옵니다.

  

• PF 및 유동성 리스크 모니터링: PF 보증은 우발채무로서 재무건전성에 부담을 주는 리스크 요인으로 작용합니다. 특히 장기간 해소되지 않는 PF 보증은 사업 지연이나 잠재 부실로 전이될 가능성을 내포하고 있어 지속적 모니터링이 필요합니다.

  

• 기술 인증을 통한 원가·품질 관리: 현대건설은 간절기에도 안정적인 시공 품질을 확보할 수 있는 '간절기 특수 콘크리트'로 한국콘크리트학회 기술인증을 10월 28일 획득했습니다. 이는 시공 효율 및 품질 향상을 통한 원가율 개선 노력의 일환입니다.

  

4 sources

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현대건설, ‘간절기 특수 콘크리트’ 한국콘크리트학회 기술인증 획득 - 이투데이

ebn.co.kr

[잠든 땅, 깨어난 리스크] 현대건설 높은 분양률의 이면 < 부동산 < 건설 < 기사본문 - 이비엔(EBN)뉴스센터

straightnews.co.kr

부동산 PF, 다시 적신호…현대건설, 롯데건설, SK에코플랜트 많아 < 이슈와전망 < 건설부동산 < 경제 < 기사본문 - 스트레이트뉴스

시장 분석 및 실무 인사이트

• 정비사업 수주 목표 조기 달성: 현대건설은 올해 도시정비사업 수주액 12조 7,000억 원을 넘어서며 연간 목표인 12조 원을 조기에 달성했습니다. 이는 업계 최초로 2년 연속 도시정비사업 수주액 10조 원을 넘어선 기록입니다.

  

• 2027년 건설업종 전망: 대신증권 이혜진 연구원은 2027년 건설업종에 대해 국내 주택 부문, 원전, AI 인프라 등 신규 수주 성과와 실적 개선이 나타날 것으로 전망했습니다. 중동 플랜트와 원전·전력 인프라는 성장 기회이나 발주처 금융과 현지 정세는 변수입니다.

  

1 sources

betanews.net

[2027년 산업 전망-건설] \