대한민국 주택 청약 최신 브리핑 — 2026-04-21

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주요 청약 입주자 모집 공고

부동산R114에 따르면 4월 넷째 주(4월 21일 포함)에는 전국 11개 단지에서 총 9,258가구가 분양하며, 이 중 일반분양 물량이 8,432가구에 달합니다.

• 옥정중앙역 대방디에트르 (경기 양주시 옥정동): 4월 21일 청약 접수 예정
• 도안자이 센텀리체 (대전 유성구 용계동): 4월 21일 청약 접수 예정
• 이촌르엘 (서울 용산구): 당첨자 발표(4월 20일 기준), 서울 핵심 입지의 하이엔드 브랜드 단지로 주목
• 수원당수 A5 신혼희망타운 (경기 수원시): 당첨자 발표 일정 진행 중

또한 이번 주 분양 시장에는 서울 도심 핵심 입지의 하이엔드 브랜드 단지, 수도권 더블 역세권 단지, 지방 호수공원 인근 단지, 제주 국제학교 배후 단지 등 다양한 형태의 물량이 공급되고 있습니다.

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청약 제도 및 정책 변경 사항

공공임대주택 모집 방식 전면 개편: 서울시는 '안양 에버포레 자연앤 e편한세상' 장애인 기관추천 특별공급 안내를 공지하였으며, 특별공급 신청 시 홈페이지를 통한 수시 공고 확인을 당부했습니다. 서울시 장애인 특별공급은 서울복지포털 홈페이지 공지를 통해 정확한 일정이 공고되며, 추천을 받은 자는 서울시 추천명단 공고일로부터 6개월간 재추천이 제한됩니다.

장애인 특별공급 기관추천 안내: 서울시는 경기 부천시 'e편한세상 부천 어반스퀘어'에 대한 서울시 장애인 기관추천 특별공급 안내도 공지하였습니다. 청약 관련 문의는 청약홈 콜센터(1644-7445)로 하도록 안내하고 있습니다.

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주요 지역별 분양 뉴스

경기 광명 — 광명도시공사는 철산주공8·9단지(철산자이 더 헤리티지) 행복주택 예비입주자 추가모집이 최종 경쟁률 4.1대 1을 기록하며 마감됐다고 밝혔습니다. 이번 모집은 4월 13일부터 15일까지 진행됐으며 신혼부부·한부모가족 등을 대상으로 했습니다.

경기 의정부 — 의정부 가능동 546세대 개발이 진행 중인 가운데, 청약통장 없이도 수도권 주택을 취득하는 방안에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 수도권 주택시장에서 청약 경쟁률이 치솟으면서 무주택자에게도 기회가 좁아지고 있다는 분석이 나오고 있습니다.

강원 강릉 — 강릉 송정동 '우미 린 더 프리미어' 분양가가 5억 원대로 책정됐습니다. 분양가 및 청약 일정, 84타입 평면도 등 정보가 공개됐으며, 송정동 대장 아파트와 약 5천만 원 수준의 시세 차익이 분석되고 있습니다.

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향후 분양 일정 및 참고 사항

• 4월 21일(오늘): 경기 양주시 옥정동 '옥정중앙역 대방디에트르', 대전 유성구 용계동 '도안자이 센텀리체' 등 청약 접수 예정. 전국 11개 단지 9,258가구(일반분양 8,432가구) 공급 주간.

• 이촌르엘(서울 용산구) 당첨자 발표 일정이 4월 20일 기준으로 진행됐으므로, 청약 신청자는 청약홈에서 결과를 확인하시기 바랍니다.

• 서울시 장애인 기관추천 특별공급 신청자는 공고일로부터 6개월간 재추천이 제한되므로, 서울복지포털 홈페이지를 통해 공지를 수시로 확인해야 합니다.

• 봄 분양 시장 호조: 봄 이사철을 맞아 분양 시장이 활기를 띠고 있으나, 청약 경쟁률 상승으로 무주택자의 실질적 기회가 좁아지고 있다는 점에 유의가 필요합니다.

※ 청약 관련 문의: 청약홈 콜센터 1644-7445